初期費用シミュレーション

賃貸契約の用語

敷金

退去時に原状回復費を差し引いて返還

礼金

大家さんへのお礼。返還なし

仲介手数料

家賃0.5〜1か月分＋税が一般的

保証会社

連帯保証人の代わり。初回保証料は家賃の30〜100%程度

管理費・共益費

毎月家賃と一緒に払う共用部分の費用

更新料

2年ごとの更新時に家賃1か月分程度

原状回復

退去時の修繕。通常の損耗は借主負担なし

火災保険

加入必須が多く、2年で1.5〜2万円程度

鍵交換費

入居前の鍵交換費用

フリーレント

最初の1〜2か月家賃無料（短期解約違約金あり）

定期借家

期間満了で終了し、更新なし

退去予告

通常1か月前までに通知